Аренда двухкомнатных квартир поднялась почти на 10%, до 36 тысяч, а трехкомнатных — на 5,8%, до 43,8 тысяч. Эти данные приводит федеральный портал «Мир квартир» в своем отчете. В Казани ситуация противоположная: стоимость съема жилья, наоборот, уменьшилась. Так, «однушки» подешевели на 4%, до 32,2 тысяч рублей. «Двушки» — на 6,7%, до 41,1 тысячи, а «трешки» — на 9,5%, до 50,7 тысяч. В среднем по России годовые цены на наем изменились незначительно. Однокомнатные подорожали всего на 0,1%, до 27,2 тысяч рублей; двухкомнатные — на 1,3%, до 33,8 тысяч, а трехкомнатные — на 0,6%, до 42,4 тысяч. «Рынок аренды жилья в России в 2025 году продемонстрировал необычную стабильность. Рост ставок практически остановился, что стало самым спокойным периодом за последние восемь лет. Подобная картина наблюдалась лишь в 2017-м, когда цены колебались в очень узком диапазоне, — комментирует результаты исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Для сравнения, в последующие годы аренда постоянно дорожала. В 2018-2020 годах рост был умеренным, но с 2021-го началось резкое ускорение, достигшее пика в 2024 году с рекордным подорожанием до 31%. Поэтому стагнация 2025 года выглядит как сильная коррекция после многолетнего, особенно интенсивного в последнее время, роста». По словам Луценко, этот перелом вызван целым рядом причин. На рынок одновременно повлияли экономический спад, отсутствие роста доходов у населения и значительное увеличение предложения. Количество доступных для аренды объектов по стране выросло за год на треть, в то время как спрос во многих городах просто не успевает за таким наплывом, что и удерживает цены на месте.