Данная тема стала особенно актуальной после случая с певицей Ларисой Долиной, которая оказалась жертвой аферистов, требовавших продать квартиру. В итоге суд вернул собственность владелице, а покупательница осталась без средств и без жилья. Этот инцидент получил название "эффект Долиной". Эксперт рассказала, что теперь при проведении сделок руководствуется пятью ключевыми правилами: 1. Запрашивает у продавца справки из городского наркологического и психоневрологического диспансеров. 2. Уточняет, в курсе ли дети или другие близкие родственники о планируемой продаже квартиры. 3. На сделку купли-продажи жилья обязательным требованием является присутствие детей или иных родственников, где они подтверждают, осознанно ли продают жилье. 4. Сделка фиксируется на видео. Если родственник не может присутствовать, то риелтор связывается с ним по видеосвязи, которую тоже записывает. 5. Интересуется, есть ли у пенсионера другое жилье, куда он переедет, не останется ли на улице. По словам специалиста, заключаются предварительные договоры или договоры задатка, чтобы у клиента было время на осознание и подготовку к сделке. Возможно, в течение срока ожидания он может передумать или осознать свои действия. Также эксперт порекомендовала покупателям оформлять титульное страхование на три года. Правда, стоит оно недешево.