Скандальный жилой комплекс у кладбища продает менее половины квартир
В жилом комплексе «Лазурный», который возводится возле Орловского погоста в Набережных Челнах, за последние два года было реализовано лишь 97 из 216 квартир, что составляет менее 45% от общего числа. Старт продаж объявили в январе прошлого года. По информации портала «ДОМ.РФ», средняя цена за квадратный метр превышает 132,9 тысячи рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года.
Изначально застройщик планировал построить три подъезда и даже провел публичные слушания. Однако получил замечание увеличить количество машиномест. В итоге жилую застройку сократили, оставив две секции 20-этажного здания, а также расширили зону многоуровневой парковки.
Напомним, скандал вокруг строительства жилого комплекса комфорт-класса разгорелся в Челнах после того, как местные жители выразили резкое недовольство проектом ЖК «Лазурный». Основная претензия горожан заключается в том, что новый жилой комплекс возводится в непосредственной близости от кладбища. Такое соседство вызвало волну возмущений среди населения, которое считает подобное расположение домов неэтичным и нецелесообразным. Жители 32 и 33 микрорайонов собрали более 300 подписей против точечной застройки рядом с Орловским кладбищем.
Общественный резонанс достиг такого масштаба, что вопрос был вынесен на рассмотрение городского совета. Депутат Татьяна Гурьева выступила с официальным обращением, в котором подняла проблему этичности строительства жилого комплекса рядом с местом захоронения.
– Согласно СНиП, санитарная зона кладбища должна составлять 500 метров, и строительство на этой территории возможно только с 2048 года. Избиратели считают, что такое соседство жилых домов с территорией кладбища приводит к негативному влиянию на их здоровье и недопустимо, исходя из морально-этического аспекта, – заявляла Гурьева.
После сити-менеджер Челнов Фарид Салахов ответил на коллективное обращение жителей, заверив, что освоение территорий, прилегающих к границе кладбища, в целях жилищного строительства не противоречит требованиям законодательства и СанПиН.
Что касается продаж квартир в других новостройках города, то дом в ЖК «Челны Сити» (застройщик – «Евростиль»), строительство которого началось в сентябре 2023 года, уже реализован на 98%. ЖК «Перспектива», который возводит ООО СЗ «Верта», продан на 40% квартир. Строительство стартовало еще в марте прошлого года. В доме на улице Усманова от компании «Авангард-Ч», строительство которого началось в декабре 2023 года, на данный момент реализовали 59% квартир.