Для будущего терминала выделят несколько участков общей площадью свыше 65 тысяч квадратных метров, их кадастровая стоимость превышает 190 миллионов рублей. В настоящее время на этой территории находятся лишь бетонный откос и бульвар, а саму землю еще предстоит официально размежевать. Ранее рассматривался другой участок под речной порт – в районе улиц Нижняя Береговая и Карьерная (недалеко от ЖК «Озеро» и Элеваторной Горы).