Жилой комплекс у кладбища в Набережных Челнах вызывает общественный резонанс
В Набережных Челнах разгорелся скандал вокруг строительства жилого комплекса «Лазурный» вблизи Орловского кладбища. За полтора года с начала реализации проекта было реализовано менее половины квартир. В ЖК, возводимом рядом с местом захоронения, из 216 жилых помещений продано 97, что составляет 45%. Старт реализации был объявлен в январе прошлого года. По информации портала «ДОМ. РФ», средняя цена за квадратный метр превышает 132,9 тысячи рублей. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – второй квартал 2026 года.
Первоначально застройщик планировал возвести три подъезда и даже провел публичные слушания. Однако он получил замечание о необходимости увеличения количества машиномест. В итоге жилую застройку сократили, оставив две секции 20-этажного здания, а также расширили зону многоуровневого паркинга.
Напомним, что конфликт вокруг возведения жилого комплекса комфорт-класса вспыхнул в Челнах после того, как местные жители выразили резкое недовольство проектом ЖК «Лазурный». Основная претензия горожан заключается в том, что новый жилой комплекс строится в непосредственной близости от кладбища. Такое соседство вызвало волну возмущений среди населения, которое считает подобное расположение домов неэтичным и нецелесообразным. Жители 32 и 33 микрорайонов собрали более 300 подписей против точечной застройки рядом с Орловским кладбищем.
Общественный резонанс достиг такого масштаба, что вопрос был вынесен на рассмотрение городского совета. Депутат Татьяна Гурьева выступила с официальным обращением, в котором подняла проблему этичности строительства жилого комплекса рядом с местом захоронения.
Согласно СНиП, санитарная зона кладбища должна составлять 500 метров, и строительство на этой территории возможно только с 2048 года. Избиратели считают, что такое соседство жилых домов с территорией кладбища приводит к негативному влиянию на их здоровье и недопустимо, исходя из морально-этического аспекта, – заявляла Гурьева.
После этого сити-менеджер Челнов Фарид Салахов ответил на коллективное обращение жителей, заверив, что освоение территорий, прилегающих к границе кладбища, в целях жилищного строительства не противоречит требованиям законодательства и СанПиН.
Что касается продаж квартир в других новостройках города, то дом в ЖК «Челны Сити» (застройщик – «Евростиль»), строительство которого началось в сентябре 2023 года, уже реализован на 98%. ЖК «Перспектива», который возводит ООО СЗ «Верта», продан на 40%. Строительство стартовало еще в марте прошлого года. В доме на улице Усманова от компании «Авангард-Ч», строительство которого началось в декабре 2023 года, на данный момент реализовали 59% квартир.