При стоимости квартиры 6,8 млн рублей и ежемесячной плате 36 тысяч рублей окупаемость составит 15,9 лет. Эти данные приведены в свежем исследовании экспертов федерального портала «Мир квартир». В столице Татарстана показатель прибыльности ниже – 5,4%. Недвижимость за 9,1 млн рублей при ставке 41,1 тысячи рублей вернет вложения за 18,6 лет. Специалисты отмечают интересный феномен рынка аренды: наиболее выгодные инвестиции оказываются не в крупных мегаполисах. Лидером по доходности для арендодателей стал Нижний Тагил с 8,8% годовых, где жилье окупается за 11,4 года. За ним следуют Астрахань (8,7%, 11,5 лет), Грозный (8,5%, 11,8 лет) и Хабаровск (8,1%, 12,4 лет). В то же время в флагманах рынка недвижимости – Москве, Сочи и Санкт-Петербурге – арендная доходность минимальна. Квартиры в столице приносят владельцам всего 3,8%, а срок их окупаемости приближается к 27 годам. В Сочи и Петербурге цифры немного выше (4,8% и 20,7 лет против 4,9% и 20,4 лет соответственно), но все равно уступают регионам.