Ипотечные выдачи в Челябинской области сократились
За май в Челябинской области было выдано более двух тысяч жилищных кредитов, что на 3% меньше, чем в апреле. Общий объем выданных средств снизился на 6%, достигнув 6,74 миллиарда рублей.
По данным Объединенного кредитного бюро, средний размер ипотечного кредита уменьшился на 3% и составил 3,27 миллиона рублей. Челябинская область занимает 11-е место по объему выданных ипотечных кредитов. Лидеры — Москва, Московская область и Санкт-Петербург, за ними следуют Свердловская область и Татарстан.
В целом по стране количество выданных ипотечных кредитов снизилось на 12%, достигнув более 80 тысяч, а общий объем — до 329 миллиардов рублей. Аналитики связывают это с сезонным фактором, так как в мае было меньше рабочих дней.
Эксперты отметили снижение доли ипотеки на новостройки до 34% от общего объема, в апреле этот показатель составлял 41%, а год назад — 58%. Это связано с высокой стоимостью первичного жилья и изменением условий льготной ипотеки.
Генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин отметил, что ситуация на вторичном рынке недвижимости развивается в противоположном направлении. Несмотря на высокую полную стоимость кредита (ПСК) на уровне 19%, она больше не является заградительной, что делает ее приемлемой для небольших сумм и коротких сроков ипотечных кредитов.
За пять месяцев года жители Челябинской области оформили более 10 тысяч ипотечных кредитов на сумму 36,3 миллиарда рублей. Средний чек составил 3,46 миллиона рублей, а срок — 240 месяцев.