Владельцам уже приходят письма с вопросами: «На каком основании вы получаете эти деньги и что делаете с квартирами?». Все просто: бюджет Татарстана на 2026 год нуждается в деньгах, а рынок аренды — это огромный неучтенный доход (до 80% в тени), из которого можно извлечь еще около 300 миллионов рублей. Как они это делают? Очень технологично. ИИ-алгоритмы сканируют «Авито» и «Циан», сравнивая объявления с данными из госреестра недвижимости. Если этого мало — подключаются участковые, которые ходят по квартирам по жалобам соседей. А еще налоговая видит все ваши регулярные переводы на карту и может попросить объяснительную. Что делать, чтобы спать спокойно? Не ждите «письма счастья». Легализуйте доход сами: подайте обычную декларацию 3-НДФЛ, оформите самозанятость через приложение «Мой налог» (это самый простой вариант) или станьте ИП, если сдача квартир — ваш основной бизнес.