Эти данные содержатся в свежем отчете федерального портала «Мир квартир». В Казани квадратный метр на вторичном рынке подешевел на 0,4%, до 198,2 тысячи, при этом стоимость целой квартиры выросла на 0,2%, до 9,5 миллиона. По стране в целом наблюдался небольшой рост цен в прошлом месяце: средняя цена за квадратный метр повысилась на 1,1%, до 128,7 тысячи рублей, а за лот — на 1,3%, до 6,9 миллиона. На рынке недвижимости отмечается четкая миграция покупательского интереса: граждане все чаще обращают внимание на готовое жилье, тогда как новостройки теряют привлекательность. Особенно заметно это явление в столице, — комментирует итоги исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. — По результатам февраля цены на квартиры в уже построенных домах продолжили увеличиваться, в то время как новое жилье подешевело на 0,4%. Такая динамика связана с высокими ставками по ипотеке, которые остаются непосильными для значительной части потенциальных заемщиков. В этой ситуации люди начинают активнее рассматривать варианты от частных продавцов: средняя стоимость такого жилья на 19% ниже, чем в новостройках. Ситуация может скорректироваться в ближайшие месяцы, если кредиты станут более доступными, но пока тенденция к перетоку спроса сохраняется.