Вторичный рынок жилья в России застыл: цены практически не меняются
В мае на вторичном рынке недвижимости в Набережных Челнах стоимость квадратного метра выросла на 0,4%, достигнув 133,5 тысячи рублей, в то время как цена всего лота снизилась на 0,5% до 7,4 млн рублей.
В Казани также зафиксировано незначительное изменение цен: «квадрат» подорожал на 0,3% до 204,6 тысячи рублей, а средняя цена квартиры снизилась на 0,1% до 9,6 млн рублей.
По всей России квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 0,2% до 131,7 тысячи рублей, при этом средняя цена лота снизилась на 0,2% до 7 млн рублей.
Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир», отметил, что рынок жилья сейчас находится в состоянии застоя. В последние месяцы наблюдался переход спроса с новостроек на вторичное жилье из-за более доступных цен. Однако сейчас покупатели, вероятно, ожидают снижения ипотечных ставок к концу года и отложили принятие решений. Летний период также не способствует активным финансовым операциям. В результате стоимость квадратных метров как в новостройках, так и на вторичном рынке колеблется в пределах статистической погрешности. При этом количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 12%.