Несмотря на небольшой выбор, встречаются как полностью обустроенные для проживания домики, так и менее приспособленные. Журналисты обзвонили арендодателей, чтобы выяснить, что они предлагают и чего хотят потенциальные съемщики. По легенде, семья из трех человек, проживающая в городе, решила арендовать участок рядом с городом. Молодые супруги с шестилетним ребенком — горожане до мозга костей, в садоводстве новички, хотят попробовать выращивать зелень, овощи, ягоды. Все свое, экологичное. При этом они предъявляют запросы: желают жить с городскими удобствами, мебелью и бытовой техникой. На покупку дома в частном секторе не хватает средств — дороги земля и строительство. По мнению председателя СНТ «Прибрежный» Дарьи Бредихиной, это типичный портрет современного дачника, как молодого, так и среднего возраста. Нередко такие арендаторы через два-три года решаются на приобретение участка. Первый звонок был в СНТ «Транспортник». Владелец рассказал, что участок в четыре сотки, на нем двухэтажный дом с четырьмя комнатами, теплица, беседка, баня. Есть электричество и холодная вода, но нет холодильника — его разрешили привезти с собой, а также микроволновой печи, вместо нее плитка. Теплицей можно пользоваться, на урожай хозяин не претендует, разрешил собирать ягоды. За месяц попросил 20 тысяч рублей, включая коммунальные услуги. Членские и целевые взносы оплачивает собственник. «Приехать на этот участок планируют жители Альметьевска — уже внесли предоплату, решил его сдавать, так как родителей не стало, у самого есть участок в 20 соток», — добавил собственник Михаил. Второй звонок сделали в СНТ «Гидростроитель-1». Участок чуть больше — шесть соток, одноэтажный домик с двумя комнатами с дизайнерским ремонтом, есть баня и сауна, веранда, терраса, парковочное место. Имеются электричество, вода, санузел внутри и на улице, канализация. Помещения обставлены необходимой мебелью, для комфорта есть техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор, интернет и ТВ через Wi-Fi. Оплата соответствующая — запросили 45 тысяч рублей (все включено) с залогом в такую же сумму. Председатель СНТ «РИЗ-1» Роман Журавлев считает, что сдача в аренду дачи, как и ее аренда, является незаконной деятельностью. «По идее, СНТ — некоммерческое товарищество. Изначально в уставах прописано, что здесь запрещена любая коммерческая деятельность. Кроме магазинов — это необходимый объект. За этим следим, на самотек не пускаем. Чтобы не строили „хостелы“ в виде вагончиков и не набивали в них мигрантов или не устраивали на дачной территории базы отдыха. Если же факт аренды есть, то нужно предупреждать председателя, предоставлять договор и паспортные данные арендатора. На деле так никто не делает, председатели бесправные — могут ограничиться только устным предупреждением», — объяснил Роман Журавлев. Редко, но встречаются те, кто предупреждает. Три семьи снимали дачи в прошлые годы, им так понравилось, что они приобрели участки. Правлению это на руку, участки не пустуют, не зарастают. Есть одна собственница, которая не первый год сдает дачу, видя в этом дополнительный источник заработка. Кроме того, это своеобразный вид туризма. В сегодняшних реалиях, когда выезд к морю по России и за границу не всем доступен, многие находят дачную альтернативу. «Если арендаторы будут шуметь, повредят имущество других садоводов или общее имущество СНТ, то спрос с собственника участка. У нас есть реестр всех владельцев. Кто оплачивает взносы — собственник или арендатор, нам не важно. Они между собой договариваются. Для правления СНТ важно, чтобы правила внутреннего распорядка соблюдались, платежи поступали вовремя и в полном объеме», — отметила Дарья Бредихина. Как считает председатель, дача — место «газонного отдыха», для зарядки можно посадить в теплице помидоры и огурцы, чтобы летом поесть. Но никак не для солений в 100 банок и посадки картофеля на 10 сотках. Серьезно заниматься посадками в больших объемах — занятие недешевое. «В сложные 90-е годы земля кормила, а сейчас, когда в каждом комплексе по несколько магазинов, где все есть, — зачем? Есть, конечно, садоводы „старой школы“, они выращивают много, по весне половину выбрасывают. Из городских удобств в домике нужен холодильник, микроволновая печь, плита, телевизор, мебель. Аренда дачи стала пользоваться спросом в Набережных Челнах во времена пандемии. Думаю, и раньше было — разрешали селиться родственникам, знакомым», — сказал Журавлев. «Техника и мебель немаловажны, но наличие воды и электричества — первостепенно, важна и подъездная дорога», — дополнила председатель СНТ «Прибрежный». «До и после пандемии у нас в садоводческом товариществе такая практика была всегда», — заключила она.